Consejos de video inmobiliario: recorridos fluidos que venden
Los videos de propiedades generan más interacción que las fotos. Movimientos con gimbal, orden de tomas y edición para anuncios y reels.
Un buen video de propiedad lleva al espectador en un recorrido suave por la casa y lo hace imaginar que vive ahí.
Equipo
Una cámara que grabe en 4K, un angular, un gimbal como el DJI RS 5 y, opcionalmente, un dron para exteriores.
Ajustes
- 4K a 24 o 30 fps, o 60 fps para cámara lenta
- Velocidad de obturación al doble de los cuadros por segundo
- Balance de blancos manual para evitar cambios de color entre espacios
- Filtro ND en exteriores para mantener la velocidad adecuada
Movimientos con gimbal
- Acercamientos lentos a través de puertas
- Desplazamientos laterales junto a muebles para generar paralaje
- Revelaciones desde detrás de un muro o una planta
- Paneos lentos hacia arriba de un detalle al espacio
Muévete despacio y camina con las rodillas flexionadas.
Orden de tomas
Empieza con un exterior o una toma de dron, y sigue el recorrido natural. Termina en el espacio estrella, como la alberca o la terraza en la hora dorada.
Edición
Hazlo breve: de 60 a 90 segundos para un video de anuncio y de 15 a 30 segundos para reels. Agrega música, una corrección de color ligera y texto con precio y contacto.
Versiones verticales
Graba o reencuadra en 9:16 para Instagram y TikTok.
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